有貸款的房子可以抵押貸款嗎

法律分析：有貸款的房子可以辦理抵押貸款，但有一定的前提，需要提前咨詢銀行是否結束二次抵押。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

有貸款的房子可以抵押貸款嗎?

有貸款的房子可以辦理抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程：1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；2、向銀行提出貸款申請，并提交相關資料；3、銀行對借款人進行資信調查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂樓宇按揭借款補充合同，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；4、借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；5、銀行取得土地房屋他項權證后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；6、借款人按期償還貸款?！逗贤ā返诙僖皇粭l規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。”

有貸款的房子可以辦理抵押貸款嗎

現在大部分銀行已經不接受單獨用房產作為抵押物的抵押貸款了，如果你有經營項目，可向銀行申請流動資金貸款，用你的房產作為抵押物，5年期貸款利率為5.76% ，7萬元貸款5年利息合計為20160元。

有房貸的房子還可以抵押貸款嗎？怎么操作？

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