房產證貸款利息是多少,可以帶多少年如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款,貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限:1、個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期......
如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款,貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限:
1、個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為準。2、個人抵押消費貸款單筆貸款的期限,以住房抵押的,最長不超過10年,以商業用房抵押的,最長不超過5年。且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限,不得超過額度到期日。
貸款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生產經營活動之日,貸款到期時,借款人年齡應不超過65歲,對符合我行私人銀行及財富管理標準的客戶,可適當放寬至70歲。
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現在大部分銀行已經不接受直接用房產抵押的貸款申請了,如果你有經營項目,可用房產作為抵押物向銀行申請流動資金貸款,5年貸款利率為5.76% ,貸款10萬元每月利息為:480元。5年以后償還本金。
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