房產證抵押貸款利息是多少

現在很多人只都已經聽說過房產證抵押貸款這種貸款方式了，但是很多人還并不知道房產抵押的預期年化利率問題。房產證抵押貸款利息是多少？以下是關于房產證抵押貸款預期年化利率問題，希望可以幫幫到大家。

房產證抵押貸款一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下再決定在哪個銀行做。

房產證抵押貸款利息計算是怎樣的？根據用于抵押房產證對應的房產是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。如果是沒有貸款的房產，借款人則可獲得房產評估價值的6-7成貸款。而如果抵押房產尚未償清貸款，則可申請的貸款額度就為(評估價值-剩余貸款)余額的6-7成。所以房產證抵押貸款期滿后，其對應的利息就可根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限計算出來。

具體來說，貸款期限不足6個月的，按6個月檔次預期年化利率執行：

(一)短期貸款

六個月(含)4.86

六個月至一年(含)5.31

二)中長期貸款

一至三年(含)5.40

三至五年(含)5.76

此外，隨著央行降息或者其他事件，銀行房產抵押貸款也會隨著浮動，一般一年會調整一次預期年化利率。

用房產證向銀行貸款10W，3年還清，請問一共要多少利息？一個月還多少錢？

展開全部銀行貸款的利息大概每月在7—8哩，10W3年還清大概每月還3000多點

房產證向銀行貸款每年利息多少？

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