怎么貸款買房？貸款買房已經是現在買房的一種常見方式，那么怎么貸款買房呢？
 
1貸款買房方式一：商業貸款

商業貸款買房是現在各大銀行貸款都有的買房貸款產品，商業貸款康麥坊做場可以貸款30年，貸款利率五年以上的為4.9％，一年到五年（含五年）為4.75％，一年以內的（含一年）利率為4.35％，以上所說為基準利率，各家銀行在這個基礎上也有所浮動，商業銀行的貸款期限比較長，最長可以達到30年，商業住房、別墅都可以申請。

2公積金貸款

公積金貸款也是買房貸款的一種方式，申請公積金貸款買房需要申請人在這之前有購買公積金，并且購買期限在1年以上，公積金里的錢不可以取完，最好在申請公積金貸款的時候不要取公積金里的錢，公積金貸款的而利率比商業貸款的利率低，但是貸款的額度有限。

3組合貸款

所謂組合貸款，就是商業貸款+公積金貸款的貸款模式。也就是說，借款人申請的公積金貸款額度若不足以支付房款，剩余部分可通過商業貸款來解決。其中，商業貸款部分按照現行商業貸款利率執行，公積金貸款部分按照現行公積金貸款利率執行。

溫馨提示：申請貸款的時候建議咨詢一下當地的銀行，不同的地方貸款買房政策有差別，特別是公積金貸款，現在公積金也是可以異地辦理貸款的，但是沒有普及全國，在申請貸款的時候可以去當地公積金管理中心咨詢。

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