所謂多次貸款，目前市場上一般只接受二次抵押貸款，三次抵押當下除了高利貸一般沒有機構能辦理，二次抵押貸款一般要求，一次貸款為銀行按揭貸款，至少還款滿半年以上。

目前市場上房產二次抵押已經比較普及，有少數銀行與一些貸款機構都有在辦理。
 

二次抵押貸款的額度：

銀行要求：房產評估價格的50%減去現有貸款金額=最高貸款額度（貸款金額需大于50萬）；并且一次抵押必須是按揭貸款；

銀行利息：銀行的二次抵押利息一般在6%~10%左右（適合長期使用）；

貸款機構要求：房產評估價格的65%減去現有貸款金額=最高貸款額度（貸款金額需大于25萬）；

貸款機構利息：貸款機構的二次抵押月利息一般在0.88%-1.5%左右（適合短期應急使用）；

少數有機構愿意做3此抵押，哪怕有，那利息也是非常高的。

什么情況下無法辦理二次抵押貸款？

（1）房產原有貸款為房產抵押貸款，無法申請二次抵押貸款（一次抵押貸款必須為按揭貸款）；

（2）按揭貸款還款時間小于1年，無法申請二次抵押貸款；

（3）房產被銀行敲了最高債權，無法申請二次抵押貸款（所謂最高債權，就是不管借款金額是多少，銀行在房產抵押登記的時候，不管借款金額多少，銀行已經按照房產評估的總價來登記債權，防止客戶進行再次抵押）；

（4）按揭貸款合同有寫明不允許辦理二次抵押貸款的相關內容，無法申請二次抵押貸款；

（5）房產所有人大于70周歲，或者小于18周歲，無法申請二次抵押貸款；

（6）貸款金額小于30萬，無法申請二次抵押貸款；（房產評估價格的60%減去現有貸款，剩余金額必須大于30萬）

（7）房齡大于25年，或面積小于35平米，無法申請二次抵押貸款；

(8)房產被打通（兩套房產打通變成一套），或者被標記為違建，無法申請二次抵押貸款；

更多貸款相關問題歡迎撥打服務熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業務經理專線：13524549642（微信同號）。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業貸款、按揭貸款等貸款服務更多信息請上：shdaikuan.com