商業(yè)房產(chǎn)是否可以做抵押貸款？

2019-06-16 16:40:20

商業(yè)房產(chǎn)是否可以做抵押貸款？我有兩套辦公樓，市值850萬，這種可以做抵押貸款嗎？

1條回答: 150****47572019-06-16
你好，辦公樓是可以做抵押貸款的，最高可以貸評估價的6成。
房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到房產(chǎn)交易中心做抵押登記；
7、房產(chǎn)交易中心出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。