什么是房產抵押法律分析:房產抵押是指貸款申請人通過自己的房產作為抵押,向銀行等機構獲取貸款的一種方式。貸款者向銀行等金融機構申請抵押貸款時,需要提供穩定的收入來源,且必須要有明確的貸款用途,不能用于法律明令禁止的一些事情。法律依據:《城市房地產抵押管理辦......
法律分析:房產抵押是指貸款申請人通過自己的房產作為抵押,向銀行等機構獲取貸款的一種方式。貸款者向銀行等金融機構申請抵押貸款時,需要提供穩定的收入來源,且必須要有明確的貸款用途,不能用于法律明令禁止的一些事情。
法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》
第五條房地產抵押,應當遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押,受國家法律保護。
第二十六條房地產抵押合同應當載明下列主要內容:抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;主債權的種類、數額;抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;抵押房地產的價值;抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;債務人履行債務的期限;抵押權滅失的條件;違約責任;爭議解決方式;(十)抵押合同訂立的時間與地點;(十一)雙方約定的其他事項。
房產抵押貸款,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
就是在銀行按揭了 還可以二次抵押
向銀行借款,用房屋做抵押。
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