建行房屋抵押貸款有什么要求！

建行抵押貸款相關(guān)細(xì)則各地分行存在差異，建議咨詢貸款經(jīng)辦行確認(rèn)。如需貸款經(jīng)辦行聯(lián)系方式，可通過建行官網(wǎng)首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)”功能查詢，或關(guān)注“中國建設(shè)銀行客戶服務(wù)”公眾號(hào)，輸入“個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)”進(jìn)行查詢。

（如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）

2016年建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押貸款

我們?cè)谏暾?qǐng)貸款時(shí)，首先要選擇的就是銀行。比如建設(shè)銀行，下面就以建設(shè)銀行為例，我們一起來看看申請(qǐng)建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押貸款所需的條件有哪些？能貸款的期限和額度又是多少呢？

一、建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押貸款的條件是什么？

1、具有合法的身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

2、有合法有效的購房合同或房屋權(quán)屬證書，能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

3、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；

4、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

5、建設(shè)銀行規(guī)定的其它的貸款條件。

二、建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押貸款的期限和額度是多少？

1、貸款期限，一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個(gè)人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日。

2、貸款額度，最高不超過所購住房全部價(jià)款的70%。

房屋抵押貸款需要什么條件

房產(chǎn)證抵押銀行貸款條件有哪些?

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