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房屋抵押經營貸款(經營貸抵押房產是怎樣一個流程)


瀏覽量:668 作者:帝國CMS站群文章更新器 發布于 2022-10-13
房主開公司的,房子有抵押經營貸,能買嗎這種房子風險大于正常抵押給銀行的房子,原則上不建議購買,慎購買。假設,你非常喜歡這套房子,操作方式如下:1.本地找一個做過多年的中介給你當參謀,參與你的買房過程,這個錢不要省。2.房管局......

房主開公司的,房子有抵押經營貸,能買嗎

這種房子風險大于正常抵押給銀行的房子,原則上不建議購買,慎購買。假設,你非常喜歡這套房子,操作方式如下:1. 本地找一個做過多年的中介給你當參謀,參與你的買房過程,這個錢不要省。2. 房管局查詢這套房子是否有其他抵押貸款。3. 本地法院查詢本套房是否有糾紛,是否被查封(需要有錢有關系)。4. 與賣家簽訂條款約束力極強的《交易合同》。5. 建議:抵押給非銀行渠道的房子,有非常多的隱形問題,大部分我們查不出來。除非賣房的情況你非常非常了解,例如是你親戚,否則強烈不建議購買。也可以買賣,不過買的時候需要把賣方的貸款結清后才可以辦理過戶手續,流程如下:買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);1. 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;2. 銀行貸款審核通過后辦理結清貸款;3. 結清貸款后在注銷他權;4. 注銷他權后辦理過戶手續;5. 過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行;6. 銀行放款;

哪里辦理個人經營貸款和房屋抵押貸款?

興業等。如招商、中信現在的中小商業銀行辦理這個比較多的,而四大之類的國有條件就較苛刻了,還有各地的地方商業銀行

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