房產證貸款利息是多少,可以帶多少年如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款,貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限:1、個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩......
如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款,貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限:
1、個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為準。2、個人抵押消費貸款單筆貸款的期限,以住房抵押的,最長不超過10年,以商業用房抵押的,最長不超過5年。且不超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限,不得超過額度到期日。
貸款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生產經營活動之日,貸款到期時,借款人年齡應不超過65歲,對符合我行私人銀行及財富管理標準的客戶,可適當放寬至70歲。
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房屋抵押貸款就是我們所說的按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。隨著銀行利率的調整,多數銀行已經提高了房屋抵押貸款的利率,在基準利率的基礎上,提高了30%-50%不等。以一年期的貸款利率為例,加息后的一年期貸款的基準利率為6.06%,目前多數銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%。安貸客提示:辦理房屋抵押貸款,個人的信用記錄是很重要,是銀行評估借款人還款能力的重要依據
拿房子去銀行抵押貸款,能貸3-5年(一般3年,最多5年),抵押貸款比銀行按揭貸款的利率要高。銀行按揭比抵押合算。交首付辦銀行按揭貸款買房子合適——利率相對低點、時間長(最長30年)也能提前還款、可以慢慢還。銀行按揭貸款目前各地、各銀行的執行利率有差異(實施商品房限購政策的城市,銀行對首套房、二套房執行不同的利率政策),一般為:首套房執行huting430922 所列利率表的8.5折,二套房執行huting430922 所列利率表利率或所列利率表的1.1倍。抵押貸款利率目前各銀行基本上執行huting430922 所列利率表的1.1倍。因各地、各銀行的執行利率有差異(指基準利率上浮、下浮比例),你可去當地銀行咨詢。
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