房子抵押貸款利率是多少

首先貸款條件如下:

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；

2、持有有效的身份證明文件；

3、收入來源穩定合法；

4、抵押房產有房產證，產權明確，可以上市流通；

5、是銀行規定的其他條件。

房產抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款。但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

擅長房產、勞動、刑事等

擅長民事、婚姻、勞動糾紛等

擅長民商事爭議解決

擅長房產糾紛、借貸糾紛等

房產抵押貸款利息是多少

房產抵押根據貸款用途劃分為經營用途、個人消費用途、購房用途，抵押貸款利率是不同的。

房產抵押貸款的貸款周期，往往并沒有固定的指標。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意愿。但是在貸款金額上，銀行或貸款機構就會有一定的限制，一般來說是按照用于抵押房產的市場價值來確定的。

一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以銀行房產抵押貸款利率一般為基準利率+上浮比例。

抵押房產用于企業經營(經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;貸款利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;年限一般為五年以內。)

抵押房產用于個人消費(抵押房產用于個人消費用途時，貸款利率一般執行基準利率或是上浮10%;貸款年限一般為十年以內。)

抵押房產用于購買商用房(抵押消費貸款用于購房，貸款利率已從原來的基準利率調高至1.1倍;貸款年限也被縮短，由原來最長20年普遍縮短至10年。)

房子抵押貸款利息多少

現在辦理房屋抵押貸款，一般的利率是多少

房屋抵押貸款就是我們所說的按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。隨著銀行利率的調整，多數銀行已經提高了房屋抵押貸款的利率，在基準利率的基礎上，提高了30%-50%不等。以一年期的貸款利率為例，加息后的一年期貸款的基準利率為6.06%，目前多數銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%。安貸客提示：辦理房屋抵押貸款，個人的信用記錄是很重要，是銀行評估借款人還款能力的重要依據

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