銀行房屋質押貸款利率是多少？

一、房屋質押貸款利率：目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。二、房產抵押消費貸款的資金用途規定房產抵押貸款資金的用途一般包括購房購車家庭裝修留學醫療旅游購買大型耐用消費品等也可用于經營性用途如企業資金周轉創業等以下為部分銀行對于貸款資金用途的規定銀率網說明銀行在辦理房產抵押消費貸款時對于借款人的貸款資金用途具有一定的規定借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的說明同時在貸款批準放貸時還需要借款人提供相應的貸款資金用途證明而這樣做的目的是為了加強貸款資金流向的管理防止一切可能出現的騙貸貸款資金進入股票風險行業等不良資金用途的發生貸款成數年限以及利率執行標準的規定通常情況下房產抵押貸款的成數為房產評估值的成貸款期限為年貸款利率是在基準年利率的基礎上上浮10%。三、房屋抵押貸款條件：有合法的身份有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄房產證權利人及配偶的身份證權利人及配偶的戶口本權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現能力。房產抵押貸款價值額度房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%房產抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。這樣看來銀行房屋質押貸款利率的多少主要看借貸時間的長短，借貸數額的大小和借貸人的還款能力等多種因素決定的，且借貸時還需要多種相關證明

房子抵押貸款利率

1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。

進行房屋抵押貸款可以及時的能從相關機構獲得需要的大筆資金，然而無論是銀行貸款還是其他的金融機構貸款，此時都需要逮人支付一定的貸款利息。那么你知道房屋抵押貸款利息是多少嗎?我們一起在下文中進行了解。一、房屋抵押貸款利息是多少房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。貸款期限：一般最長不超過30年。貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%。二、無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些1、貸款尚未結清的房產。房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處于按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。2、部分已購公房。

已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。3、未滿五年的經濟適用房。根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。

】：《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房屋抵押貸款是目前很多人選擇的貸款方式，房屋抵押貸款的貸款人必須要有穩定的收入和良好的信用記錄，一般來說，房屋抵押貸款的利率是根據貸款時間的長短而不同的，五年以上的年限利率為百分之4.9%，年限在五年以下的利率相對較低。

房屋抵押貸款利息計算

房屋抵押貸款利息計算

更多貸款相關問題歡迎撥打服務熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業務經理專線：13524549642（微信同號）。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業貸款、按揭貸款等貸款服務更多信息請上：shdaikuan.com