房產抵押哪家銀行貸款利息低啊

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由于各銀行的貸款利率都是依照央行發布的貸款基準利率上下浮動的，所以利息都差不多。假如其中一家銀行的貸款利息特別低，那么大家都去這個銀行辦理貸款了。此外，銀行貸款利息也和個人信用有關，信用越好利息越低。所以想要貸款利息低一些，最好是提高自己的個人信用，平時多使用信用卡并且按時還款。

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銀行房屋抵押貸款利率是多少呢？

目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成);商業性質房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%(5成)。房屋抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款而產生的利息計算方式，通常是在基準利率的基礎上上浮的。首先要搞清這幾個問題：從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。貸款金融、年限。房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規定擔保的范圍。房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

我想在工商銀行，用我自己的房子抵押十五萬貸款，請問連本帶利一個月還多少，謝謝，急急急

請您使用電腦通過我行門戶網站（www.icbc.com.cn）查詢貸款基準利率，選擇“行情工具-理財計算器”功能，計算貸款還款額及利息。計算結果僅供參考，請以各貸款網點的實際辦理情況為準。我行貸款種類較多，不同種類貸款所需條件不同，貸款利率及還款金額在執行人民銀行貸款利率政策基礎上，會綜合考慮您的貸款種類、資信狀況、貸款期限長短、還款方式等多種因素而確定。您可與貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。（作答時間：2020年3月23日，如遇業務變化請以實際為準。）

房屋抵押銀行貸款利率

年利率（%)：一、短期貸款六個月以內（含六個月）5.60六個月至一年（含一年）6.00二、中長期貸款一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55 這個是基準利率，通常年貸款利率是在基準年利率的基礎上上浮10% ，各個銀行可能或機構可能不同。還款方式不同，你每個月還款也不同。一般采用的等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。房產抵押消費貸款的資金用途規定 ，各銀行規定也不同。房產抵押貸款資金的用途一般包括購房購車家庭裝修留學醫療旅游購買大型耐用消費品等也可用于經營性用途如企業資金周轉創業等

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