銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少

房屋抵押貸款分為按揭貸款和消費(fèi)/經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，1年期利率為4.35%每年，1-5年期利率為4.75%每年，5年期以上利率4.9%每年；

如果借款人征信良好，收入穩(wěn)定，就可以申請(qǐng)較低利率；

如果借款人征信有瑕疵，負(fù)債率高，那么申請(qǐng)利率可能較基準(zhǔn)利率上浮5%-20%，不同地區(qū)不同政策，具體以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。

擅長(zhǎng)房產(chǎn)、勞動(dòng)、刑事等

擅長(zhǎng)民事、婚姻、勞動(dòng)糾紛等

擅長(zhǎng)民商事?tīng)?zhēng)議解決

擅長(zhǎng)房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等

想問(wèn)房產(chǎn)抵押利息一般多少

房產(chǎn)抵押其實(shí)就是住房抵押貸款，根據(jù)現(xiàn)行的政策來(lái)看，商貸首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%上浮10%-15%，二套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%-25%。公積金貸款首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率不上浮，即5年及5年以?xún)?nèi)利率2.75%，5年以上利率3.25%，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。更多關(guān)于房產(chǎn)抵押利息一般多少，進(jìn)入：?zd查看更多內(nèi)容

房產(chǎn)抵押貸款利率多少

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10％-50％這樣一個(gè)區(qū)間。 自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。

房屋抵押多少的利息

銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款4.60%一至三年（含3年）貸款5.00%三至五年（含5年）貸款5.00%五年以上貸款5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

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