長沙的二手房限售政策取消，意味著市場(chǎng)上流通的二手房將增多。那么，這是否會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌呢？我們先來看一下具體情況。

短期內(nèi)，市場(chǎng)上掛牌的二手房數(shù)量會(huì)增加，部分急于出售的房東可能會(huì)降價(jià)，導(dǎo)致掛牌價(jià)波動(dòng)向下。但是，這種波動(dòng)并不會(huì)導(dǎo)致全面暴跌。因?yàn)榇蟛糠址繓|并不會(huì)輕易甩賣自己的房產(chǎn)，尤其是那些地段好、品質(zhì)高的房源。

對(duì)于長沙內(nèi)五區(qū)的成熟二手房源，由于地段和配套優(yōu)勢(shì)，成交量可能不會(huì)明顯增加，但價(jià)格會(huì)保持穩(wěn)定，甚至有所提高。

對(duì)于內(nèi)五區(qū)的新房，可能會(huì)出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象，即新房?jī)r(jià)格比周邊二手房便宜。但這并不意味著新房?jī)r(jià)格下跌，而是因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格相對(duì)上漲。