南京房產抵押貸最高3000萬，最高可貸足9成

瀏覽量：279 作者：鼎酬資本發布于 2024-06-11

繼“以舊換新”、調整首貸利率、江寧區等地區提供購房獎勵等政策，南京又出臺了全面取消新購的樓市政策，鼓勵買房落戶！這也使得房產抵押市場迎來新的時機，想要利用這一......

繼“以舊換新”、調整首貸利率、江寧區等地區提供購房獎勵等政策，南京又出臺了全面取消新購的樓市政策，鼓勵買房落戶！這也使得房產抵押市場迎來新的時機，想要利用這一機會置換房產的粉絲們可以看看黃老師今天整理的這款最高3000萬、貸9成的房產抵押貸款產品。

?? 一：產品細則要求：

1、年利率3.3%起，最高可貸3000萬授信長達20年，還款方式為先息后本，每年無還本續貸/3年無還本續貸

2、房齡40年內房屋面積50平以上

3、住宅、住宅性質別墅配合信貸最高9成，65年產權可貸6.5成

4、主貸款人年齡為18-70周歲，共借人年齡為18-70周歲

5、不需要提供備用房（有則額度更高）

6、公司成立時間滿12個月

7、借款人征信查詢兩個月內不超過6次，兩年內無“連三累9”

8、接受非直系親屬間過戶房產

9、借款人資產負債比不超過80%

?? 二、產品亮點

1、低利率：年利率從3.3%起，相對于市場上其他條件相似的貸款產品，具有明顯的利率優勢。

2、高貸款額度：最高可貸3000萬，滿足大額資金需求。

3、靈活的還款方式：支持先息后本，允許每年或3年無還本續貸，減輕短期還款壓力。

4、廣泛的房產接受范圍：接受房齡40年內、面積50平米以上的住宅和別墅，適用范圍廣泛。

5、高貸款成數：住宅和別墅配合信貸最高可達9成，65年產權的房產可達6.5成，提供較高的資金杠桿。

6、年齡限制寬松：主貸款人和共借人的年齡限制為18至70周歲，覆蓋更廣泛的客戶群體。

7、無需備用房：不強制要求備用房，簡化了貸款申請條件，同時如果有備用房，可以增加貸款額度。

8、征信要求合理：對借款人的征信查詢次數有明確的限制，同時要求兩年內無嚴重逾期記錄，既保證了風險控制，又避免了過度嚴苛的征信要求。

9、公司成立時間要求：要求公司成立時間滿12個月，確保了借款人有一定的經營穩定性。

10、接受非直系親屬過戶房產：增加了房產來源的靈活性。

11、資產負債比控制：借款人資產負債比不超過80%，有助于確保借款人的償債能力。

12、較長授信期限：授信期限長達20年，為客戶提供長期穩定的資金支持。

這些優勢結合在一起，使得該款南京房產抵押貸款產品在市場上具有較強的競爭力，能夠滿足不同客戶的需求。

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