武漢房產抵押貸款最高可貸1000萬，適用新產證、新入股申請

瀏覽量：377 作者：鼎酬資本發布于 2024-05-06

隨著最新出臺的一系列房地產政策：取消二環線以內的住房限購政策、優化貸款標準，武漢市的樓市將迎來新的契機。今天小蕙整理了一款房產抵押貸款產品，最高額度可達1000萬亮點：接......

隨著最新出臺的一系列房地產政策：取消二環線以內的住房限購政策、優化貸款標準，武漢市的樓市將迎來新的契機。今天小蕙整理了一款房產抵押貸款產品，最高額度可達1000萬

亮點：接受新入股、新產證和公司房產

一、產品內容

產品細節：

（1）接受新入股和新持有產證，對剛剛上市和房產剛剛過戶不久的武漢企業主十分友好；

（2）房齡40年內，房屋面積、房產價值、房屋區域等都不做要求；

（3）可貸房產類型多樣，住宅、別墅、辦公樓和商鋪，不需要提供備用房；

（4）支持線上隨借隨還，可提前還貸，無違約金；

（5）接受公司房產申請抵押（異地房產也可）；

（6）半年內征信查詢次數不超過6，無訴訟等不良記錄；

該產品接受新入股和新持有產證，對企業主尤其友好，無論是剛剛上市的公司還是房產剛過戶不久的個體，都能輕松申請。產品覆蓋房齡在40年內的各類房產，包括住宅、別墅、辦公樓和商鋪，且不限制房屋面積、價值和區域。

此外，該產品支持線上操作，隨借隨還，可隨時提前還貸而無需支付違約金，極大提升了用戶的便利性和靈活性。它還允許公司名下房產（包括異地房產）申請抵押，只要申請人近半年征信查詢不超過6次且無不良記錄，即可享受此項服務。

這一全新的貸款方案，無疑為武漢地區房產市場的活躍度和企業發展提供了有力支持。

二、注意事項（房產方面）

1.產權不清晰或有爭議：

如果房產的所有權證明不完整，或者存在多方聲稱擁有該房產的權利，這種產權的不確定性會增加銀行的風險。

比如，如果房產正在進行繼承糾紛，或者購房合同存在法律問題，銀行可能會拒絕接受該房產作為抵押品。

2.房產上有法律限制：

法律限制可能包括房產被法院查封、凍結，或者已經作為其他債務的抵押。

這類情況易涉及到債務糾紛、法律訴訟或者稅務問題，直到這些問題解決前，房產不能用于抵押。

3.房屋產權到期問題：

在一些國家和地區，房產的產權是有時間限制的，如中國的商品房產權年限最長為70年。接近產權到期的房產可能因為殘余產權年限過短而難以抵押。

4.特定類型的房產問題：

特定類型的房產，如福利房、經濟適用房等政策性住宅，大多有嚴格的轉讓和抵押限制，因為這些房產旨在滿足低收入家庭的住房需求，不鼓勵投資或商業使用。

以上是蕙貸提供的武漢房產抵押貸款產品內容推薦，如有疑問歡迎隨時咨詢。

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