在貸款購房已經成為常規購房方式的今天，銀行的利率選擇最近成為了一個不得不關注的問題。這是因為在3月，各大商業銀行的住房貸款定價基準轉換的實施，使得貸款買房必須面對利率選擇這個問題，到底應該選擇固定的利率，還是選擇了一個比LPR貸款市場利率的浮動利率？

其實，無論是哪種利率的模式，都有著自己的優點和缺點，無論貸款購房者怎樣選擇，都需要承擔不可避免的風險，不過同樣的，也都有可能享受到一定程度的優惠。不過小編覺得，如若選擇浮動利率，會更劃算一些，接下來小編便和大家說一說選擇lpr浮動模式的幾大優勢。

1、貸款的利率下行機會很大

在一方面，由于經濟結構的調整以及供給側結構的改革，我們國家經濟下行有很大的壓力，加上這次疫情帶來的影響，當前甚至是未來幾年內，企業資金運轉的壓力都將非常的巨大，這樣一來，就給貸款利率繼續下行提供了非常不錯的條件。而在另外一方面，我們國家當前5年的商業銀行貸款利率基本維持在5%的水平上下，然而在歐洲的很多國家，確是發生了貼息貸款的情況，這充分的表明我們國家貸款利率存在著非常不錯的下行空間。

2、選擇固定的貸款利率，不能夠規避風險

選擇確定的貸款利率。當前是根據當前的利率水平而確定利率，之后一直持續到完全還完貸款時，這個利率都不會改變。那么假如以后的貸款利率繼續下降，貸款人就不得不面對別人貸款利率比自己低這一無法改變的事實，既不能夠更改，也沒辦法規避。

3、選擇浮動利率，可以規避風險

如果選擇了浮動利率，也需要承受風險，這個風險就是萬一貸款利率以后上升，自己便要多還許多利息。可是，如果選擇提前歸還貸款，那么就能夠避免多還利息。

4、選擇浮動利率，將來會有更大幾率享受利率下行

如同第1點中的描述，未來商業銀行的利率下調的可能性比起上升的可能性大非常多，所以這樣一來，選擇浮動的利率，則未來享受利率下行的幾率非常大。而如果選擇的固定利率，那么將來將不能夠享受任何的優惠。

綜上所述，選擇LPR浮動利率，比選擇固定利率更有優勢。但如果貸款人情況特殊，還是需要根據自己的情況進行選擇。
以上就是鼎酬小編“LPR浮動房貸利率的優勢有哪些？”的簡單介紹。

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