想必大家都已知道，個人的征信報告在辦理貸款時是不可或缺的重要材料，這份報告總的內容，在很大程度上決定著辦理貸款能否成功。那么問題來了，報告上顯示的哪些信息或者是出現哪些問題會致使貸款無法辦理成功呢？這便是鼎酬小編今天和大家細聊的話題。

一、嚴重的逾期情況

首先，我們說一個最嚴重的問題，那便是嚴重逾期。

使貸款人出現逾期的因素有很多種，有可能是因為對于商業銀行的還款規定不太了解，或者是因為商業銀行的工作人員并沒有明確的告知還款日期而導致的，再或者是銀行調整利率與變更還款日后，沒有及時告知借款人，還可能是貸款人在大學期間辦理過助學貸款，可畢業之后卻并未償還。

除上述情況外，信用卡貸款或網絡貸款等因為各種原因沒有還款，都是屬于逾期。多次逾期或者長時間未還欠款，屬于嚴重逾期的范疇，這樣的人在征信記錄消失之前，是很難辦理房貸的。

二、給親戚朋友擔保過巨額債務

許多人會因為情感或者是利益方面的原因，為親戚朋友的大額貸款做擔保，但幫其他人進行擔保的同時，對于自己的貸款有較大的負面影響。因此如果要替他人進行擔保，不可以不謹慎，也不可以高估自己的能力，最好不要將自己的房產與生活必備物品當作抵押物。不然的話，將可能給自己招惹上巨額的債務，甚至牽扯到糾紛與案件中。

三、征信被查詢次數超標

假如在某一個時間段內，借款人因為信用卡或貸款審批的原因頻繁地被貸款機構查詢，這有可能表明貸款人嘗試向多家商業銀行貸款均被拒絕，在這種情況下，想要辦理新的信用貸款都非常的不樂觀，更不要說像住房抵押貸款這樣的大額度貸款。

最后鼎酬小編還要告訴大家，商業銀行不只是對貸款人的資料與信用兩方面進行審核，還要看其配偶的情況，并且也是一項非常重要的考察指標。倘若夫妻二人之中有人的信用非常差，被拒貸的風險也會更高許多，因此我們需要更加注重信用，因為這不僅會影響到個人的貸款，還會影響到家庭房貸或其他貸款的辦理。最后鼎酬小編希望上面的介紹能夠對大家起到幫助。

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