工薪階層買房一般都是貸款，每月還貸的壓力不小。一些手頭逐漸寬裕的家庭，在經(jīng)過一段時(shí)間的月供后，可能會(huì)開始思考提前還清貸款。那么，提前還房貸可不可行？很多人會(huì)覺得每月給銀行還本付息，自己虧了，要是早點(diǎn)還清貸款多好，少給銀行好多利息。提前還房貸劃算嗎？那得具體問題具體分析，從實(shí)際出發(fā)。不同的人情況不同，有些人提前還貸適合，有些人不適合。借點(diǎn)錢小編下面給大家說一下，哪些人提前還房貸可行。
 
1、對(duì)負(fù)債有心理負(fù)擔(dān)的人。相比于計(jì)算是否提前還貸可帶來的收益，這類朋友更愿意睡個(gè)安穩(wěn)覺，畢竟無債一身輕。

2、希望二次置業(yè)或進(jìn)行其他投資而資金不夠的人。這類投資者手上有資金可以還清房貸卻又不足以去二次置業(yè)或投資其他。建議提前結(jié)清貸款，然后用此套房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款，這樣往往能獲得更大授信額度。

3、剛還房貸不久的人，這時(shí)候利息支出通常集中在還款初期，這點(diǎn)在選擇等額本金還款方式時(shí)特別明顯，借款人提前還貸可節(jié)省利息。

4、選擇上浮利率的貸款人。有些人在購(gòu)房時(shí)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)了利率上浮的情況。這種情況，提前還貸會(huì)更劃算。

此外，提前還貸也受到外部因素的影響，比如通脹通縮、貨幣政策等等。考慮是否提前還貸，要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定。

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