據小編了解，瑞銀中國首席經濟學家汪濤在接受中國證券報記者采訪時表示，信貸推高的資產價格上漲不能持續。她認為7月以來的房地產市場火熱會逐漸降溫，當前貨幣政策調控十分關鍵。汪濤表示，今年以來一二線城市樓市價格漲得比較快，原因有三：
 
一、是和幾個城市的庫存量比較低有關

二、是今年前幾個月信貸放松，個人投資者獲得貸款比較容易。

三、是和居民對房地產市場價格上漲預期較高有關系。

但三四線城市的房地產庫存還比較高，未來可能漲不動。

從供需局面看，大部分城市還是供大于需，房地產作為主要的經濟引擎的時代已經過去了，對房地產市場，既不要打壓也不要火上澆油。地方政府如果能加大土地供應，采取合理手段去調控還是有幫助的。

值得關注的是，房地產投資過去幾個月是下行的，開發商對未來并沒有那么樂觀，大的開發商投資別的行業、別的國家的比比皆是，表明他們認為不可能再賺到以前那么高的回報了，所以要多元化，要國際化，要發展別的業務。開發商比普通百姓更清楚供需情況。汪濤認為，過去兩三年經濟下行，主要就是房地產行業特別是房地產投資下行，造成鋼筋水泥多個相關行業的回落。

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