如今有很多人在遇到資金短缺時，都會想到以貸款的方式來解決困境，假如名下有房產的話，以房屋抵押貸款也是獲取貸款的有利途徑。接下來我們來了解一下重慶房產抵押貸款利率多少以及重慶房產抵押貸款利息怎么算？ 一、典當貸款：典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

二、信托貸款：信托房產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。

三、銀行貸款：借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。


房產抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

一、短期貸款

六個月以內(含六個月)5.10%；六個月至一年(含一年)5.56%；

二、中長期貸款

一至三年(含三年)5.60%；三至五年(含五年)5.96%；五年以上6.14%；如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。

三、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

三、然后房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。

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