房價的高居不下，讓人感嘆工資永遠趕不上房價。工薪族基本上都是貸款買房，那么，貸款買房要注意哪幾點？下面小編給大家分析介紹一下。



1、查詢個人信用報告。

個人信用報告中，如果有不良信用記錄，比如信用卡逾期還款等，對貸款有一定影響，嚴重的甚至不能貸款。因此，在貸款買房前，查詢個人信用報告，了解自己的信用狀況很有必要。

2、不要遺失借款合同。

由于貸款買房的期限較長，一般來說是20年，最長可達30年，而借款人與銀行簽訂的借款合同，是重要的法律文件，遺失后比較麻煩，妥善保管非常重要。

3、地址變更要及時告知。

貸款發放后，借款人與銀行的聯系并沒有就此結束，而是進入了新的階段。如果沒有及時告知銀行的聯系地址、聯系方式，將會影響借款人及時享受銀行提供的各項服務。若收不到貸款銀行的有關通知，還可能會造成一些不必要的麻煩。

4、貸款還清后撤銷抵押。

對于已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息后，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤銷手續。現在很多人會選擇網上貸款，雖然渠道方式不同，但同樣需要借款人注意上面幾點。另外，信貸機構是非常注重個人征信的，大家在平時要注意個人良好信用的保持。

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