針對付諸多房奴而言，莫不只愿盡早結清住房貸款，脫離苦海房奴真實身份。希望還是要有的，要是建立了呢。如果你手頭上資產充足，籌劃申請辦理提前還貸，你不知道如何提前還房貸才劃得來嗎？提前還房貸不只以便脫離苦海一月還貸工作壓力，也是以便節約貸款利息。那麼提前還房貸如何劃得來，快和我們一起來知道下巴。
 
提前還房貸如何劃得來

1.提前還房貸必需哪些材料

1）還貸人身份證號碼（復制件、影印件）

2）儲蓄卡（卡里賬戶余額≥提前還貸額度）

3）住房貸款合同書（復制件、影印件）

4）申請辦理提前還貸，并填寫信息提前還貸申請報告

注：提前還貸通常必需提早預定，打點取得成功后本月起效、扣費。

2.提前還貸方式有什么

1）提早所有結清

有方式得話，能夠挑選提早結清借款本息，早已還了的貸款利息沒退，剩余的也就沒有貸款利息了。

注：通常情況下，在一切正常還貸的前兩年挑選提前還貸針對比劃得來。要是還貸已過半，也不建議申請辦理提前還貸。

2）提早一部分還貸，相互連接一月最低還款額不會改變，減少還貸限期。可合理節約貸款利息。

3）提早一部分還貸，一月最低還款額降低，還貸限期不會改變。緩減按揭工作壓力，但節約的貸款利息相對性于偏少。

4）提早一部分還貸，一月最低還款額降低，一起減少還貸限期。此類方式可節約較多貸款利息。

5）剩下借款本息相互連接不會改變，減少還貸限期。此類方式下個月供將提升、貸款利息也會有所為降低，但不太劃得來。

相對性于比來講，房奴申請辦理提前還房貸，要是愿意節約較多貸款利息，建議挑選降低按揭額的一起，減少還貸限期。

3.矛盾借款方式，如何提前還貸才劃得來

1）商貸

請參照所述5種提前還貸方式，只有要是在辦理貸款時總有提前還貸的籌算，建議挑選等額本息還款方式。

盡管早期還貸工作壓力會針對比年夜，但相對性于付等額本金還款方式，卻可節約10萬擺弄的貸款利息。

小趙近期籌劃購房，籌算申請辦理150萬，限期30年的商貸，分別挑選等額本金和等額本息還款方式，相對的貸款利息為：

等額本金總貸款利息570665.72元

等額本金還款總貸款利息492041.67元

二者貸款利息相距78624.05元

2）組合貸

要是打點的是個人公積金+商業貸款的組合貸，建議先提早了償年利率較高的商貸一部分。必需特別注意的是，此類方式只適用運用自籌資金提前還貸的盆友，不可以使用個人公積金余額還商業貸款。通常情況下，組合貸申請辦理提前還貸，商貸、公積金房貸必需相互連接必定的占比了償，主要請資詢本地個人公積金處理管理中心。

3）公積金房貸

公積金房貸年利率相當于低了，因此不建議提前還貸。雖然要是籌算選購第二套房的除開外，雖然也需看本地的公積金房貸現行政策，綜上所述，提前還房貸如何劃得來必需聯系實際狀況，主要闡釋。要是的確手頭上資產優裕，且處在還貸初期，則能夠申請辦理提前還貸。要不然還是建議，將籌算提前還貸的資產用以投資理財，反倒能夠獲得大量的盈利。

更多貸款相關問題歡迎撥打服務熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業務經理專線：13524549642（微信同號）。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業貸款、按揭貸款等貸款服務更多信息請上：shdaikuan.com