在現實生活中無論哪種貸款方式，人一定會是貸款的主體，貸款機構首先會對貸款人進行身份審核，如果身份條件許可方可進行下一步。可以看出房屋抵押對貸款人的重要性，那么今天小編就為大家總結下房屋抵押對貸款人的要求。
貸款人在中國境內有固定住所、有當地城市常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，常住地證明需要到您所在地的派出所開具，并且貸款人的年齡要滿足18周歲有完全民事行為能力。
貸款人要有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;貸款人要到自己所在單位開具收入證明，貸款機構也要考察貸款人的還款能力，如果有還款能力貸款人還有可能貸到更多資金。
沒有違法行為和不良信用記錄，貸款人必須是良好市民必須是沒有違法行為，個人信用是很重的
必須維護好自己的個人信用，要及時還款。
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;一般貸款人都要找到兩個及以上有擔保能力的擔保人。
開立指定銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
銀行規定的其他條件。配合銀行出具銀行規定的其他條件。這樣貸款人可以以最短時間內貸到款項。
 

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