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現在銀行貸款買房的利息是多少?


瀏覽量:1011 作者: 發布于 2019-02-06
  很多人之所以在買房的時候采用按揭的形式,最主要的一方面原因就是因為他們沒有足夠的錢來支付房款,也就是說他們的收入水平有限,所以在買房的時候非常關心利率......


  很多人之所以在買房的時候采用按揭的形式,最主要的一方面原因就是因為他們沒有足夠的錢來支付房款,也就是說他們的收入水平有限,所以在買房的時候非常關心利率和利息的問題,因此才會問現在銀行貸款買房的利息是多少?下面就針對這個問題,為你詳細的解答一下,看看目前的房貸利率到底是多少?



  第一,住房公積金貸款的利率


  對于上班族來說,他們在工作的過程當中,公司和個人都會交納住房公積金,而在繳納住房公積金之后就可以憑借公積金來辦理貸款,住房公積金的貸款利率是非常低的,如果你辦理的貸款不超過五年期限,這個時候年化利率僅為2.75%,如果超過了五年期限,這時候年化利率也僅為3.25%!


  第二,普通商業貸款的利率


  有一部分人在辦理住房公積金貸款的時候,可能是額度不夠,也可能是沒有辦法辦理住房公積金貸款,所以也必須要采用商業貸款的形式,而商業貸款的利率就要比住房公積金貸款的利率更高一些了,根據央行制定的基準利率就可得知,普通商業貸款的利率為4%至5%之間,之所以貸款利率有差別,就是因為貸款期限有差別!


  第三,貸款的利息是如何計算的


  如果你想知道貸款的利息是怎么計算的,就一定要先看一下你選擇什么樣的還款方式,這里主要介紹一下先息后本的還款方式,利息的計算方法非常簡單,只要將本金利率與期限相成,就能夠得出你所需要支付的總利息,當然如果你采用其他的還款方式,那么利息的計算方法就會有差別!


  如果你想知道,現在銀行貸款買房的利息是多少?那么就一定先了解一下貸款合同當中的相關信息,也就是貸款的期限利率以及本金,只有這樣才能夠根據上面所說的方法計算出具體的利息,如果想要降低利息的話,就應當首先選擇住房公積金貸款的形式,因為這種貸款形式的利率是非常低!


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