順位抵押是什么意思呢？
我們以房貸做為例子，來說明下什么是順位抵押，比如說，你購買了房產(chǎn)，辦理了按揭貸款，其實是做過一次抵押的，那么“順位抵押”就是指借款人在不結(jié)清按揭貸款的同時，且房屋抵押權(quán)人仍為商業(yè)銀行的前提下，經(jīng)銀行同意，將銀行所認可的擔保人或是擔保機構(gòu)增加為該房屋第二抵押權(quán)人。其實就是我們所說的，有可能你會辦理二次抵押的這種情況。

順位抵押貸款如何辦理？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關規(guī)定：辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證；辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。同時，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定：權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果信息，需提交本人身份證明原件；代理人查詢的應出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件；權(quán)利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。
 

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