很多已經辦理過房屋抵押貸款的借款人因為某些原因，需要再次申請一筆貸款，因為之前有房子做抵押，所以沒必要再考慮其他貸款方式，而是直接考慮房屋二次抵押貸款。那么已經抵押過的房子還能再次申請房屋抵押貸款嗎？要怎么申請呢？
首先，房屋二次抵押貸款這個方式是可行的，雖然不是所有貸款機構都支持二次抵押貸款，但這個想法還是可行的。那么要怎么申請房屋二次抵押貸款呢？

首先，兩次貸款都需要在同樣的貸款機構申請，否則到時候一旦貸款還不上，怎么處置房屋就是個問題；
第二，借款人不能有逾期行為、信用情況良好、收入和工作穩定，并且首次申請貸款之后需要按期還款兩年以上；
第三，準備好身份/戶口本、房產證/抵押房屋產權證明、購房合同/發票、首次抵押時候的貸款合同；
第四，攜帶資料前往貸款機構提交房屋二次抵押貸款申請，和貸款機構簽訂代理協議、貸款擔保協議并提交資料；
第五，提交資料之后，貸款機構會再次對房子進行價值評估、并考察借款人的個人情況；
第六，若審核通過，則雙方開始辦理抵押登記相關手續，并領取他項權證；如果審批未通過，則將資料返還給借款人，并告知拒貸原因；
第七，一切手續辦理完成之后，貸款機構則可以發放貸款給借款人了。

房屋二次抵押貸款的手續相對會比首次貸款麻煩一些，不過房屋二次抵押貸款擁有一個最大的好處——就是可以最大化地盤活房屋這種不動產的價值，讓沉睡的不動產真正的動起來。

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