在現代社會,信用就是我們的第二張身份證。銀行在審批貸款時,會依據征信報告來評估我們的信用狀況。那么,銀行是如何判斷你的征信,給你批貸款的呢?接下來小妍分析分析貸款審批背后......
在現代社會,信用就是我們的第二張身份證。銀行在審批貸款時,會依據征信報告來評估我們的信用狀況。那么,銀行是如何判斷你的征信,給你批貸款的呢?接下來小妍分析分析貸款審批背后關于征信的部分。
信用卡負債
負債率:如果你的信用卡負債率超過了80%,這可能會對你產生不良影響,甚至可能導致你無法獲得貸款。
計算公式:已用額度÷授信額度×100%=負債率。
月還款額:當咱們跟銀行借錢時,銀行會先看看咱每個月掙多少錢,然后算出咱每個月能還多少貸款而不覺得吃力。這樣既能確保咱不會因為還不起錢而逾期,銀行也能按時收回借出去的錢。
計算公式:月收入-信用卡月還款額-貸款月還款額=你能接受的月還款額。
信用卡月還款:雖然你信用卡用了6萬,下個月需要還款6萬,但銀行并不會把你信用卡月還款額計算為6萬。
計算公式為:信用卡已用額度÷10=信用卡月還款額。
貸款負債
貸款月還款額:貸款月還款額,你要知道,咱們的貸款都是按月分期還的,每月得還多少錢都寫得清清楚楚。我們要做的就是把這些數加起來。
房貸不計入負債:按揭住房貸款的月供是不計入負債的,所以計算公式中不用減房貸月供。
近兩年不超連3累6
近兩年里,你的信用卡或貸款如果逾期還款,不能連續超過3個月,總的逾期次數累計也不能超過六次。
兩年外征信做參考
銀行審批貸款時,不僅會查看你過去兩年的信用記錄。如果你在兩年前的信用記錄中有嚴重的逾期情況,那么這可能會影響你的貸款申請。
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在信用報告的底部,有個查詢記錄部分,這里會展示你被查了多少次。它包括了每次查詢的時間、哪家機構查的,以及為什么要查你。
近2個月超過4次查詢有拒貸風險
根據上面查詢次數的介紹,計算自己近半年的查詢次數。
賬戶狀態分為正常、凍結、止付、呆賬、銷戶、未激活。正常狀態是最好的。其中凍結和止付需要修改為正常狀態才可以申請,帶證件去銀行柜臺辦理即可修改。
五級分類分為正常、關注、次級、可疑、損失。除了正常,其余四類都有拒貸風險。
擔保信息上會顯示詳細的貸款信息,包含借款人姓名、放款銀行、放款金額、貸款期限、到期時間、剩余金額等。如果出現「擔保人代償」,貸款基本不會批貸。
無論金額大小,超過3筆就不好批了。網貸的特點是金額較小,極少數人會批10-20萬。
多數銀行是不給白戶做貸款的,所以沒事申請一張信用卡,養養自己的征信也挺好。
通過以上分析,我們可以看到,銀行在審批貸款時會綜合考慮多個因素。因此,保持良好的信用記錄,合理規劃財務,才可能在貸款時順利獲得批準。
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