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北京房產抵押貸款2000萬額度,住宅等可貸8成,看重企業經營


瀏覽量:234 作者:鼎酬資本 發布于 2024-04-08
近期,中國人民銀行對貸款市場報價利率(LPR)進行了調整,北京地區的各大銀行也紛紛開始調整各自的房產抵押貸款產品政策,以此響應央行的政策導向。這一變化,標志著北京金融市場在宏......
近期,中國人民銀行對貸款市場報價利率(LPR)進行了調整,北京地區的各大銀行也紛紛開始調整各自的房產抵押貸款產品政策,以此響應央行的政策導向。這一變化,標志著北京金融市場在宏觀調控和市場需求之間尋找新的平衡點,同時也為廣大消費者和企業提供了新的貸款成本參考。今天小妍整理了一款2000萬額度,住宅等高成數的產品:
 
 
一、產品內容


二、產品分析
 

1.借款人條件:

(1)貸款人為中國大陸籍、外籍需滿足在國內有公司的條件
 
(2)主貸人年齡為18-70周歲,共借人(擔保人)年齡為18-75周歲;
 
 
(2)征信正常,無訴訟等記錄,輕看借款人征信查詢次數。
 

2.房產條件:

(1)產證持有時間滿3個月,好房不限房齡,房屋面積、房產價值無要求
 
 
(2) 住宅別墅可貸房屋評估價值的8成,廠房、商鋪線上測額
 
 
(3)可用公司房產抵押,非親屬間(股東和兄弟姐妹)過戶房產直接準入。
 

3.企業條件:

(1)企業成立滿12個月,法人變更3個月,企業有暗股可溝通

 

 

(2)流水只需提供收入證明即可,條件寬松
 
4.其他:
 

(1)貸款申請提交2天即可快速批復,時效高

(2) 需提供備用房,好房無需提供

(3)看重經營,對房產要求可溝通
 

該款產品憑借其高達2000萬的額度和3.55%的利率,為廣泛的借款人群體提供了便捷服務。適用于18至70周歲的主貸款人及18至75周歲的共借人,該產品特別開放給在國內有公司的外籍人士申請,顯示了其廣泛的包容性。無論是住宅、別墅還是廠房、商鋪,均可貸到房屋評估價值的80%,而且對于房齡、房屋面積及房產價值沒有具體要求。特別是對于品質優良的房產,貸款產品免除了提供備用房的條件,凸顯了對高質量房產的信任和便利性。

在企業貸款方面,該產品看重企業的經營狀態,要求企業成立滿12個月,法人變更3個月以上,即使企業有暗股問題也可進行溝通,流水也只需提供收入證明即可,這一靈活性為企業主提供了方便。還款方式同樣靈活,提供10年授信期限和3至10年的先息后本隨借隨還方式,這大大降低了還款壓力。非直系親屬間房產過戶和公司房產抵押的接受,增加了貸款的可行性。

另外,只需2天的快速批復流程大大提高了處理效率,確保客戶需求得到迅速響應,滿足了房抵貸市場對便捷服務的高需求。

 

以上是房屋抵押貸和消費抵押貸提供的關于北京房產抵押貸款產品的相關內容,如有疑問歡迎隨時咨詢

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