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深圳住房抵押貸款超低利率2.8%起,接受40平以下房子,不限共借人年齡


瀏覽量:394 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-09
隨著深圳市近期的政策調(diào)整,包括取消落戶及個(gè)稅社保年限要求和央行下調(diào)5年期LPR至3.95%,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。這些措施大幅降低了購(gòu)房門檻,特別是對(duì)非本地居民而言,......
隨著深圳市近期的政策調(diào)整,包括取消落戶及個(gè)稅社保年限要求和央行下調(diào)5年期LPR至3.95%,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。這些措施大幅降低了購(gòu)房門檻,特別是對(duì)非本地居民而言,從而預(yù)期將激發(fā)更廣泛的購(gòu)房需求。同時(shí),房貸利率的下調(diào)將進(jìn)一步降低購(gòu)房成本,為意圖在深圳購(gòu)房或投資的人和企業(yè)提供了更有利的條件。欣欣今天給粉絲們帶來(lái)一款利率2.8%起,接受40平以下房子,不限共借人年齡的產(chǎn)品: 

 

 

01
 
產(chǎn)品內(nèi)容

該款產(chǎn)品對(duì)于企業(yè)的要求:

 

1、公司成立滿12個(gè)月,借款人持股滿3個(gè)月

2、提供單倍覆蓋貸款金額的流水

3、不接受外地公司申請(qǐng),企業(yè)經(jīng)營(yíng)好的話允許有暗股

 

其他:

1、住宅別墅可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7成,沿街商鋪可貸5成,產(chǎn)證持有時(shí)間滿6個(gè)月

2、經(jīng)營(yíng)好的優(yōu)質(zhì)公司可做小孩房線下審批

3、不需要提供備用房,房屋面積、房產(chǎn)價(jià)值等都無(wú)要求

4、授信5年,先息后本,3年期每年歸本10%

5、二押為同一銀行可做7成成數(shù),不同銀行則只能貸5成

6、線上隨借隨還,可隨時(shí)提前還貸,3-7天即可批復(fù)

7、房齡+貸款期限不超過(guò)50年,房屋面積、房產(chǎn)價(jià)值無(wú)要求

 

 

02 產(chǎn)品特點(diǎn)

 

1.優(yōu)惠的年利率以及寬松的貸款條件
 
該產(chǎn)品利率低至2.8%,接受40平米以下的住宅抵押,無(wú)共借人年齡限制,提供靈活的貸款方案,包括住宅別墅最高可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%,沿街商鋪?zhàn)罡呖少J50%。產(chǎn)品授信期5年,實(shí)行先息后本的還款方式,并允許借款人隨時(shí)提前還款,承諾3-7天快速批復(fù),為客戶提供極大的便利和靈活性。
 
2.針對(duì)企業(yè)的特別優(yōu)待:
 
專為成立滿12個(gè)月且借款人持股3個(gè)月以上的本地企業(yè)設(shè)計(jì),只需提供單倍覆蓋貸款金額的流水即可申請(qǐng),支持經(jīng)營(yíng)良好的企業(yè)使用暗股進(jìn)行申請(qǐng),為經(jīng)營(yíng)優(yōu)質(zhì)的公司提供小孩房線下審批的特別優(yōu)待。此外,針對(duì)二次抵押的情況,同一銀行可貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%,為企業(yè)提供了更加靈活多樣的財(cái)務(wù)規(guī)劃可能。
 

 

03深圳房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)流程

 

資料準(zhǔn)備:申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備包括身份證、房產(chǎn)證等基本資料,以及公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關(guān)證明(如適用)——資產(chǎn)評(píng)估:銀行將對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,以確定貸款額度——審批流程:提交申請(qǐng)后,銀行將對(duì)申請(qǐng)人的還款能力進(jìn)行審核——簽約及放款:審批通過(guò)后,雙方簽訂貸款合同,銀行隨即放款。

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